Calculadora de alquiler prorrateado

Estima el alquiler de un mes parcial

1. Selecciona la moneda e introduce el alquiler mensual sin separadores de miles. Puedes usar punto o coma para la parte decimal, respetando la precisión de la moneda elegida.
2. Introduce el primer y el último día cobrados del mismo mes natural. Usa las fechas que piensas cobrar, incluidos ambos extremos; la calculadora no decide si debe cobrarse el día de entrada o salida.
3. Calcula y comprueba las fechas, los días contados y la duración del mes junto a la estimación. Al copiar, ese contexto acompaña al importe. Cambiar un campo elimina el resultado anterior.

Por qué importan el mes y las dos fechas

El método de días reales del mes multiplica el alquiler mensual por los días cobrados y divide entre los días de ese mes natural. Un alquiler mensual de 1500 cobrado del 16 al 30 de septiembre abarca 15 de 30 días y da 750. Un mes natural completo devuelve el alquiler mensual íntegro.

Ambas fechas cobradas cuentan. Del 15 al 30 de septiembre son 16 días, mientras que del 16 al 30 son 15. Si la primera y la última fecha coinciden, se cobra un día. Son fechas de calendario, por lo que un cambio de hora de verano no añade ni elimina días cobrados.

Febrero puede tener 28 o 29 días. Con un alquiler mensual de 1450, del 15 de febrero al final del mes se obtiene 750 en 2024 y 725 en 2025. La diferencia se debe tanto a los días contados como a la duración real del mes.

Al cambiar de moneda se conserva el número escrito y se interpreta como un importe en la nueva moneda; no se cambia dinero. Si la nueva moneda no admite los decimales introducidos, hay que volver a introducir el importe. Cambiar el idioma de la página modifica la presentación, no la moneda ni las fechas.

Comprueba la proporción y su redondeo

Con un alquiler mensual de USD 1000, del 20 al 31 de agosto hay 12 de 31 días. El cálculo 1000 × 12 ÷ 31 da USD 387,10 tras el redondeo final. Multiplicar un importe diario ya redondeado puede dar otro total.

Para EUR 0,01 durante 15 de 30 días, la parte sin redondear es EUR 0,005 y se redondea hacia arriba a EUR 0,01. Un día de 31 con ese alquiler mensual se redondea a EUR 0,00; una nota identifica la parte positiva redondeada a cero.

Para estimar el último mes, introduce el primer día del mes y el último día cobrado acordado. Para el primer mes, introduce el primer día cobrado acordado y el último día del mes. La calculadora usa las fechas introducidas sin deducirlas de cuándo alguien duerme en la vivienda o la abandona.

Confirma el método antes de usar la estimación

Esta calculadora estima una parte de un mes natural usando los días reales. Algunos acuerdos utilizan un divisor fijo de 30 días, el alquiler anual dividido entre 365, otro ciclo de facturación u otra regla de redondeo. Confirma el método y las fechas cobradas en tu contrato y en las normas aplicables; esta estimación no determina el importe legalmente debido.

Las fechas deben ser válidas, estar ordenadas y pertenecer al mismo mes natural, entre los años 0001 y 9999. Las fechas antiguas usan el calendario gregoriano extendido hacia atrás, no una reconstrucción de los calendarios locales históricos. Los ciclos de facturación que cruzan meses y los totales de varios meses quedan fuera del alcance.

El alquiler mensual puede ir de cero a 1000000000 en la moneda elegida. El importe final se redondea una sola vez a la precisión decimal admitida por la moneda, con las mitades exactas redondeadas hacia arriba. No hay importe diario intermedio redondeado, conversión de moneda ni incremento especial de redondeo para efectivo. Depósitos, comisiones, impuestos y atrasos van por separado.

Tu cálculo

El cálculo se realiza en tu navegador. Esta herramienta no añade envíos de los datos introducidos ni guarda tus valores entre visitas. Copiar escribe el resumen en el portapapeles solo cuando lo solicitas; si no hay acceso al portapapeles, puedes copiar manualmente el texto seleccionado. Los servicios existentes del sitio siguen sujetos a su política de privacidad.