Calculateur de loyer au prorata

Estimer le loyer d'un mois partiel

1. Choisissez la devise et saisissez le loyer mensuel sans séparateur de milliers. Un point ou une virgule peut séparer les décimales, dans la limite de la précision de la devise choisie.
2. Saisissez le premier et le dernier jour facturés dans un même mois civil. Indiquez les dates que vous souhaitez facturer, bornes incluses ; le calculateur ne décide pas si le jour d'entrée ou de sortie doit être facturé.
3. Lancez le calcul, puis vérifiez les dates, les jours comptés et la durée du mois à côté de l'estimation. La copie conserve ces informations avec le montant. Modifier un champ efface l'ancien résultat.

Pourquoi le mois et les deux dates comptent

La méthode des jours réels du mois multiplie le loyer mensuel par le nombre de jours facturés, puis divise par le nombre de jours de ce mois civil. Pour un loyer mensuel de 1500 facturé du 16 au 30 septembre, on compte 15 jours sur 30, soit 750. Un mois civil complet donne le loyer mensuel entier.

Les deux dates facturées comptent. Du 15 au 30 septembre, il y a 16 jours ; du 16 au 30, il y en a 15. Deux dates identiques correspondent à un jour facturé. Il s'agit de dates civiles : un changement d'heure d'été n'ajoute ni ne retire de jour facturé.

Février peut compter 28 ou 29 jours. Pour un loyer mensuel de 1450, du 15 février à la fin du mois, le résultat est 750 en 2024 et 725 en 2025. La différence vient à la fois des jours comptés et de la durée réelle du mois.

Changer de devise conserve le nombre saisi et l'interprète dans la nouvelle devise ; aucune somme n'est convertie. Si la nouvelle devise n'accepte pas les décimales saisies, il faut ressaisir le montant. Changer la langue de la page modifie la présentation, pas la devise ni les dates.

Vérifier une fraction et son arrondi

Pour un loyer mensuel de USD 1000, du 20 au 31 août représente 12 jours sur 31. Le calcul 1000 × 12 ÷ 31 donne USD 387,10 après l'arrondi final. Multiplier un montant journalier déjà arrondi peut donner un total différent.

Pour EUR 0,01 sur 15 jours de 30, la part non arrondie est EUR 0,005 et s'arrondit au-dessus à EUR 0,01. Un jour sur 31 avec ce même loyer mensuel s'arrondit à EUR 0,00 ; une note signale la part positive arrondie à zéro.

Pour estimer le dernier mois, saisissez le premier jour du mois et le dernier jour facturé convenu. Pour le premier mois, saisissez le premier jour facturé convenu et le dernier jour du mois. Le calculateur utilise les dates saisies sans les déduire du moment où une personne dort dans le logement ou le quitte.

Confirmer la méthode avant d'utiliser l'estimation

Ce calculateur estime une partie d'un mois civil à partir des jours réels. Certains contrats utilisent un diviseur fixe de 30 jours, le loyer annuel divisé par 365, un autre cycle de facturation ou une autre règle d'arrondi. Vérifiez la méthode et les dates facturées dans votre contrat et les règles applicables ; cette estimation ne détermine pas un montant légalement dû.

Les dates doivent être valides, ordonnées et situées dans le même mois civil, entre les années 0001 et 9999. Les dates anciennes utilisent le calendrier grégorien étendu vers le passé, et non une reconstitution des calendriers locaux historiques. Les cycles de facturation à cheval sur plusieurs mois et les totaux sur plusieurs mois sont hors périmètre.

Le loyer mensuel peut aller de zéro à 1000000000 dans la devise choisie. Le montant final est arrondi une seule fois à la précision décimale prise en charge par la devise, les moitiés exactes étant arrondies au-dessus. Il n'y a ni montant journalier intermédiaire arrondi, ni conversion de devise, ni pas d'arrondi spécial pour les espèces. Dépôts, frais, taxes et arriérés sont distincts.

Votre calcul

Le calcul s'effectue dans votre navigateur. Cet outil n'ajoute pas de transfert des données saisies et ne conserve pas vos valeurs entre deux visites. La copie écrit le résumé dans le presse-papiers uniquement à votre demande ; si l'accès est indisponible, le texte sélectionné permet une copie manuelle. Les services existants du site restent soumis à sa politique de confidentialité.